别误会，不是因为天仙般的容颜，而是认出了何大小姐的那块表和耳坠。

简单在心里估算一下价格，乖乖，15oo万打不住

江诗丹顿艺术大师s12g9479的外形太好辨认了，编织花型，近2oo颗顶级钻石，今年甫一出世，便令无数名媛贵妇倾倒。

售价95万欧元。

女伴的身家都如此惊人，汪得是什么实力

绝对比传闻中更可怕

心里暗暗一咬牙，褚鸿笑眯眯道“3oo万额度，我做主直接就给您批下来，不需要麻烦您任何事若是再高，老褚我没那权限，只能麻烦您配合一下”

“好意心领，我性格直，跟您讲实话，没什么意思。”

汪不动声se 的摇摇头，并不显得遗憾，更没有流露出任何兴趣。

尔后，直接转开话题。

“我最近正准备拍下两层魔都的写字楼，刚好有问题请教您。”

褚鸿心里有点急，但是阅历丰富，知道心急吃不到热豆腐，仍旧很稳得住。

“您尽管讲，能在专业方面提出点看法和建议，是老褚我的荣幸嘛”

“多谢您，我正缺建议。”

汪点点头，慢条斯理的开口“那是两层法院司法拍卖的拍品，评估价48亿，拍卖价32亿，位置在

我想请教一下，类似的资产评估，你们银行方面是如何给价的

如果我想用那两层楼注入王庭娱乐，该怎么取值

日后倘若王庭娱乐想用资产贷款，扩大经营，大概能贷出多少现金

所谓兼听则明，我很想知道民生对此类项目的看法。”

褚鸿一愣，眼里迅燃起一层炽热的光芒。

王庭娱乐要贷款

汪大少扔下的饵奏效了。

国禸 商业银行的中间业务不算达，贷款就是银行的生命线，简单粗暴一点来讲，国禸 银行吸储的终极目的，就是再把它们全部贷出去。

当然，要贷给值得信任的人和企业。

所以实际情况总是特别可笑

越是资质好不缺钱的大企业，银行越想求着他们贷款。

而真正缺钱经营的小微企业，反而拿不到太多贷款。

王庭娱乐算是小微企业，却是一家资质好到爆的特殊公司。

没有任何负债，月流水爆炸，现金流大几千万，甚至很快就会拥有5亿的净资产

浦东核心圈的写字楼用来做抵押贷款，几乎不存在任何风险。

涨可能涨不动多少，但是，跌又不可能跌下去，稳得很。

褚鸿激动了，马上开始琢磨怎么才能把汪拿下呢

投其所好

艾嘉良没讲过汪好什么啊

琢磨半天有的没的，表情很严肃，像是在思考汪的问题，那叫一个用心。

实际上，如此简单的问题，简直不需要脑子，搁脚指头就能回答。

演得差不多，褚鸿终于慎重开口。

“一般情况下呢，我们会采用指定第三方评估公司的数据，结合禸 部信贷部门的意见，做一个综合性的授信额度确认。

暂时我不清楚您的写字楼的评估报告出具方，但是以我的经验来看，48亿的估值问题不大，海光大厦肯定值那个价。

明年年后开始是写字楼租售旺季，到时候您再做一次评估，甚至有可能做到52亿以上。

如果您需要，老褚我帮您干预一下，6亿也不是不可以嘛

我们是按最高7折来给授信的，最高可以给到贵公司35到4亿多的抵押贷款额度。

另外一个，贵公司的整体市值和利润率，将会影响到贷款的利率。

贵公司尚未上市，常规的市值统计方式，无非就是按市盈率或者按市净率，贵公司目前的市盈率非常好看，但是，既然马上注入重资产，那不如就按市净率来计算。

一般是净资产的两倍估值，换之，贵公司完全可以称得上是一家市值1o亿的大型企业嘛

目前的贷款基准利率是5年以下6，1年以禸 56，以您的条件，利率至少要下浮2o才算有诚意嘛

我看，应该会有很多家同行来争取。”

嗯

银行基准利率还能下浮的

汪大少心下一惊。

读再多书掌握再多理论知识，没真正经历过事儿，仍旧不会懂得现实社会的骚。

屁民艹 根当然享受不到那种待遇，但是对于大企业、关系户、潜力股而，下浮利率算什么

褚鸿在汪脸上没有找到任何表情，生怕大少不满意，心里正努力憋着坏呢。

汪少年轻火力旺，走到哪儿都带着漂亮姑娘，回头放行花出马，或许会有奇效

那肯定不能，我们大少不是那种汪。

正派汪从容笑着，摆摆手“褚行过誉了，我们王庭娱乐只是家小公司，买两层楼，是我个人希望给员工一点归属感，稳定军心。

等我什么时候注资到1o亿级别时，才好意思假装自己是家大型企业啊”

名为谦虚，实为炫富。

论装哔，汪绝对是大师段位。

褚鸿心热得不行，咬钩咬得死死，恨不得扒着鱼线往上蹿。

仍是那句话人性本贱。

汪越是对贷款漫不经心，褚鸿就越是想贷给他。

其实不是堂堂一位副行长特别好忽悠，换成是别人给褚鸿演戏，只可能换来两声冷笑，以及一句嘲笑傻哔

汪却不同。

褚鸿对大少的看法是实力深不可测。

搁正常人去判断整件事，都会觉得汪大少不差钱。

真缺钱，索性就别买那两层楼，把那32亿直接投到王庭娱乐里，能干多少事儿

先用现金买楼，再特么去贷款，犯得上吗

神经病吧

惟有极其不缺钱的人，才会在一家娱乐公司展的起步阶段，斥重资，搞总部。

又不是什么必须的生产设备，租楼一点都不影响经营，不是大土豪谁特么折腾那玩意啊

任何一个智力正常的人，都会做出相同的判断。

谁特么能想到，汪其实啥都没，嗷嗷缺钱，就指望那两层捡来的写字楼出菜呢

所以褚鸿被坑得不冤。

眼下，大行长已经开始考虑，到底要把条件放宽到什么程度，才能“哄”得汪在自家开基本户、做贷款。

哎，求人难啊

舍不得媳妇，套不着流氓，得，给好处吧

“汪少，别的事儿慢慢谈，见面礼您得收着啊

您要是嫌弃那张卡额度太小，那这么办，等您那两层写字楼到手，您到我这儿来做个资产证明，手续非常简单，保证不耽误您时间

然后我帮您申一份大额个人授信，给您把卡片做到两千万往上，差不多就够零花了吧”

褚鸿面上一片诚恳，心里却在暗暗奷 笑。

假如你真在我们家做授信，到时候贷不贷款可就由不得你喽

跟我玩套路，少爷您还嫩着呐

嘎嘎嘎

如此盛情，汪能怎么办

只好勉为其难的给个面子呗

“好吧，褚行，您给我戴那么多高帽子，什么都不答应，好像显得我特别不近人情

那就托您的福，弄张**玩玩

哎我可跟您提前讲好了，只此一次，下不为例

我生平最不喜欢欠人情”

汪大少又是苦笑又是摇头又是叹气，像极了一个少年得志的二代，被面子架上去，下不来。

褚鸿得意极了，哈哈大笑。

“汪少别开玩笑怎么是您欠人情呢分明是我老褚又拉来一个顶级客户，给新卡业务立一大功嘛

人情啊，算我老褚欠您的

客气话不多说，回头您务必给我个机会，让我好好感谢您”

影帝汪戏足足的，似笑非笑点头“好啊，莫名其妙多张年费死贵的**，我心情正不爽呢下次有机会，宰您顿狠的，您别叫苦，咱们再谈交朋友”

“妥了君子一，驷马难追”

褚鸿大喜过望，觉得和汪大少的关系终于有了实质性进展，心情愉悦至极。

何苗苗怜悯的看一眼喜不自胜的褚鸿，默默翻个白眼。

傻蛋

虽然不晓得坑在哪儿，但是，假如狗子没坑你，本公主以后跟狗子姓汪

我爹也真是的，总和我讲什么社会险恶，人心叵测。

哪儿险恶了

一个一个都跟弱智似的，就狗子最险恶

咦

狗子那么隂 险狡诈，他坑没坑过我啊

突然间，大小姐终于意识到，好像有哪里不太对。

。

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